Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim
UCHWAŁA NR ___________________
RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM
z dnia _____________________ roku
w sprawie wyrażenia zgody na przedłużenie okresu użytkowania wieczystego.
Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020, poz. 713) w związku z art. 236 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019, poz. 1145 ze zm.) – Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na przedłużenie okresu użytkowania wieczystego z 40 do 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, oznaczonej nr ewid. 3/4 obręb 0038 9-01 o powierzchni 0,2944 ha, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. gen. J. P. Morawicza.
Prawo własności oraz prawo użytkowania wieczystego uwidocznione jest w Księdze Wieczystej nr WA1N/00057426/1 , prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Burmistrz
/-/ Jacek Kowalski
UZASADNIENIE
Z wnioskiem o przedłużenie okresu użytkowania wieczystego do dnia 14 kwietnia 2099 roku wystąpił użytkownik wieczysty nieruchomości oznaczonej nr ewid. 3/4 obrębu 0038 9-01 o powierzchni 0,2944 ha, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. gen. J. P. Morawicza. Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste na okres 40 lat w dniu 12.04.2000 r., do dnia 14.04.2040 r.
Oddanie gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego w użytkowanie wieczyste następuje na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. W wypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści. Zgodnie z art. 236 § 2 Kodeksu cywilnego w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat; jednakże wieczysty użytkownik może wcześniej wystąpić z takim żądaniem, jeżeli okres amortyzacji zamierzonych na użytkowanym gruncie nakładów jest znacznie dłuższy aniżeli czas, który pozostaje do upływu zastrzeżonego w umowie terminu. Odmowa przedłużenia jest dopuszczalna tylko ze względu na ważny interes społeczny.
Wnioskodawca zamierza na nieruchomości poczynić nakłady, których okres amortyzacji będzie dłuższy aniżeli pozostałe 20 lat do upływu zastrzeżonego w umowie terminu.
