Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim

Projekt

UCHWAŁA NR  ……………………………

RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM

z dnia ………………………………. 2021 r.

w sprawie  przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonifikaty.

Na podstawie  art. 18  ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (Dz.U. z 2020 roku, poz. 713 i poz. 1378) w związku z art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 6, ust. 6a i ust. 6b,  art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt. 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 roku, poz. 1990, poz. 2020, z 2021 roku, poz. 11, poz. 234) - Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala co następuje:

      § 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości dzierżawcom nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy  Mieszka I nr 44, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 4 o powierzchni 0,0394 ha, w obrębie 0024 6-02, opisanej w księdze wieczystej nr  WA1N/00019730/7, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim.

      § 2. Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej - położonej  w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Mieszka I nr 44,  oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 4 o powierzchni 0,0394 ha, w obrębie  0024    6-02 opisanej w księdze wieczystej nr  WA1N/00019730/7 prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim na rzecz osób wymienionych w § 1.

      § 3. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny nieruchomości gruntowej:

      1) w wysokości 85% przy jednorazowej zapłacie ceny,

      2) w wysokości 75% przy rozłożeniu ceny na raty

        § 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta  Nowy Dwór Mazowiecki.

        § 5. Traci moc Uchwała Nr IX/151/2019 z dnia 26 listopada 2019 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste, w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

        § 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Nieruchomość gruntowa położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Mieszka I  nr 44, oznaczona w ewidencji gruntów  nr 4 o pow. 0,0394 ha w obrębie 0024 6-02  stanowi własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa, opisana jest w księdze wieczystej     nr WA1N/00019730/7,  prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, działka ewidencyjna  nr 4 w obrębie 0024 6-02, położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Mieszka I nr 44, położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dzierżawcą położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Mieszka I nr 44 nieruchomości są osoby fizyczne, którym do posadowionych na przedmiotom gruncie budynków mieszkalnego i gospodarczego, przysługują wszelkie prawa  z tytułu nakładów poniesionych na jego wybudowanie, na podstawie umowy z dnia 16 stycznia 2019 roku.    Z posiadanych przez tut. Urząd dokumentów wynika, że pierwsza umowa na dzierżawę w/w gruntu została zawarta w dniu 18 sierpnia 1989 roku i jest kontynuowana na podstawie kolejnych umów dzierżaw. Dzierżawca, który nabył prawa do naniesień budowlanych, posadowionych na dzierżawionym gruncie wystąpił z wnioskiem o jego wykup.

Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy  Rada Gminy może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.