przeksztalcenie nieruchomosci

Przekształcenie  prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Wymagane dokumenty:

Wniosek skierowany do Burmistrza Miasta Nowy Dwór Mazowiecki (druk do pobrania) w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Opłaty:

nie pobiera się opłaty od złożonego wniosku, pobiera się opłatę za przekształcenie.

Miejsce złożenia dokumentów:

Punkt Obsługi Interesanta – pok. 101

Termin i sposób załatwienia sprawy:

Około 3 miesięcy od dnia złożenia wniosku.

Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości  mogą wystąpić osoby fizyczne będące użytkownikami wieczystymi w dniu wejścia w życie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, tj. w dniu 13.10.2005 r. , nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych. Z żądaniem przekształcenia mogą również wystąpić osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego oraz spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.

Żądanie przekształcenia dotyczy również następców prawnych  osób wyżej wymienionych.

Po złożeniu wniosku właściwy organ zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę wartości nieruchomości jako przedmiotu prawa własności i jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego. O wysokości opłaty za przekształcenie ustalonej na podstawie tych wartości zawiadamia się wnioskodawcę z prośbą o potwierdzenie wniosku oraz zadeklarowanie rodzaju opłaty ( jednorazowo czy w ratach). Opłatę  rozkłada się na raty  na wniosek użytkownika wieczystego (druk do pobrania).

Po rozpatrzeniu wyżej wymienionych wniosków złożonych przez użytkownika wieczystego Burmistrz Miasta wydaje decyzję w sprawie przekształcenia.  

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego, pokój: 318, 325

tel. (22) 51 22 215; (22) 51 22 213

Podstawa prawna:

ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. 2012.83 z późn. zm.),

Wytworzył:

Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej