Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonif
UCHWAŁA NR …RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM z dnia … roku w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonifikaty.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2022r. poz.559 ze zm.) w związku z art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 6, ust. 6a i ust. 6b, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) - Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala co następuje:
§ 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości dzierżawcom nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Na Skarpie 6, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 1/38 o powierzchni 0,0324 ha i nr 9/4 o powierzchni 0,0372 ha, w obrębie 0007 2-06 opisanej w księdze wieczystej nr WA1N/00057794/1 (dla działki nr 1/38) i nr WA1N/00032629/3 (dla działki nr 9/4), prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim.
§ 2. Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Na Skarpie 6, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 1/38 o powierzchni 0,0324 ha i nr 9/4 o powierzchni 0,0372 ha, w obrębie 0007 2-06 opisanej w księdze wieczystej nr WA1N/00057794/1 (dla działki nr 1/38) i nr WA1N/00032629/3 (dla działki nr 9/4), prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim na rzecz osób wymienionych w § 1.
§ 3. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny nieruchomości gruntowej:
1) w wysokości 85% przy jednorazowej zapłacie ceny,
2) w wysokości 75% przy rozłożeniu ceny na raty.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Nieruchomość gruntowa położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Na Skarpie 6, oznaczona w ewidencji gruntów nr 1/38 o powierzchni 0,0324 ha i nr 9/4 o powierzchni 0,0372 ha, w obrębie 0007 2-06 stanowi własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa opisana jest w księdze wieczystej nr WA1N/00057794/1 (dla działki nr 1/38) i nr WA1N/00032629/3 (dla działki nr 9/4), prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Dwór Mazowieckim, działka nr 2/3 (0,0910 ha) obręb 0007 2-06 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.
Dzierżawcą położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Na Skarpie 6 nieruchomości jest osoba fizyczna, której do posadowionego na przedmiotowym gruncie budynku mieszkalnego, przysługują nabyte prawa z tytułu nakładów, poniesionych na jego wybudowanie. Z posiadanych przez tut. Urząd dokumentów wynika, że pierwsza umowa dzierżawy została zawarta w dniu 04.01.2000 roku i jest kontynuowana na podstawie kolejnych umów dzierżaw. Dzierżawca wystąpił z wnioskiem o uregulowanie stanu prawnego użytkowanej nieruchomości.
Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy Rada Gminy może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.
