Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim

Projekt

UCHWAŁA NR  ……………………………

RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM

z dnia ………………………………. 2021 r.

  w sprawie  przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonifikaty.

Na podstawie  art. 18  ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (Dz.U. z 2021r. poz.1372) w związku z art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 6, ust. 6a i ust. 6b,  art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt. 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020r., poz. 1990, z 2019r.  poz. 2020, z 2021r., poz. 11, poz. 234) - Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala co następuje:

§ 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości dzierżawcom nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy  Akacjowej 39, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr 45/3  o powierzchni 0,0430 ha w obrębie 0045 11-04, opisanej w księdze wieczystej, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim WA1N/00045200/4.

     § 2. Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej - położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Akacjowej 39, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr 45/3 o powierzchni 0,0430 ha w obrębie  0045 11-04, opisanej w księdze wieczystej, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim WA1N/00045200/4 - na rzecz osób wymienionych w § 1.

§ 3. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny nieruchomości gruntowej:

1. w wysokości 85% przy jednorazowej zapłacie ceny,
2. w wysokości 75% przy rozłożeniu ceny na raty.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta  Nowy Dwór Mazowiecki.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

                                      UZASADNIENIE

Nieruchomość gruntowa położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Akacjowej 39, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr 45/3 o powierzchni 0,0430 ha w obrębie  0045 11-04, stanowi własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

Przedmiotowa działka opisana jest w księdze wieczystej: nr WA1N/00045200/4 – prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, działka nr 45/3  znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.         

Dzierżawcą położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Akacjowej 39 nieruchomości jest osoba fizyczna, której do posadowionego na przedmiotowym gruncie budynku mieszkalnego, przysługują nabyte  prawa z tytułu nakładów, poniesionych na jego wybudowanie. Z posiadanych przez tut. Urząd dokumentów wynika, że pierwsza umowa dzierżawy została zawarta w dniu 26 maja 1992 roku i jest kontynuowana na podstawie kolejnych umów dzierżaw. Dzierżawca wystąpił z wnioskiem o sprzedaż na własność użytkowanej nieruchomości gruntowej.

Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy  Rada Gminy może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.