Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim

Projekt

UCHWAŁA NR  ……………………………

RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM

z dnia ………………………………. 2021 r.

w sprawie  przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonifikaty.

Na podstawie  art. 18  ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (Dz.U. z 2021r. poz.1372) w związku z art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 6, ust. 6a i ust. 6b,  art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt. 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 roku, poz. 1990, z 2019r.,   poz. 2020, z 2021r., poz. 11, poz. 234) - Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala co następuje:

    § 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości dzierżawcom nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy  Źródlanej nr 28, składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 86/1 o powierzchni 0,0055 ha i nr 86/2 o powierzchni 0,0550 ha, w obrębie  0020 5-02, opisanej w księdze wieczystej nr  WA1N/00040776/7, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim.

    § 2. Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej - położonej  w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Źródlanej nr 28,  oznaczonej w  ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 86/1 o powierzchni 0,0055 ha      i nr 86/2 o powierzchni 0,0550 ha, w obrębie 0020 5-02 opisanej w księdze wieczystej  nr  WA1N/00040776/7, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego   w Nowym Dworze Mazowieckim na rzecz osób wymienionych w § 1.

    § 3. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny nieruchomości gruntowej:

      1) w wysokości 85% przy jednorazowej zapłacie ceny,

      2) w wysokości 75% przy rozłożeniu ceny na raty

    § 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta  Nowy Dwór Mazowiecki

    § 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Nieruchomość gruntowa położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy  ulicy Źródlanej nr 28, składająca się z działek oznaczonych  w ewidencji gruntów nr 86/1  o pow. 0,0055 ha i nr 86/2 o pow. 0,0550 ha, w obrębie 0020 5-02 stanowi własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa opisana jest w księdze wieczystej   nr WA1N/00040776/7 prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, działki ewidencyjne  nr 86/1 i nr 86/2 znajdują się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dzierżawcą położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Źródlanej nr 28 nieruchomości jest osoba fizyczna, której do posadowionego na przedmiotowym gruncie budynku mieszkalnego, przysługują nabyte  prawa z tytułu nakładów, poniesionych na jego wybudowanie. Z posiadanych przez tut. Urząd dokumentów wynika, że pierwsza umowa dzierżawy została zawarta w dniu 24 marca 1992 roku i jest kontynuowana na podstawie kolejnych umów dzierżaw. Dzierżawca wystąpił z wnioskiem o sprzedaż na własność użytkowanej nieruchomości gruntowej.

Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy  Rada Gminy może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.