Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim

UCHWAŁA NR  ……………………………

RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM

z dnia ………………………………. 2021 r.

w sprawie  przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonifikaty.

Na podstawie  art. 18  ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 roku  o samorządzie gminnym  (Dz.U. z 2020 roku, poz. 713 i poz. 1378) w związku z art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 6, ust. 6a i ust. 6b,  art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt. 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 roku,  poz. 1990, poz. 2020, z 2021 roku, poz. 11, poz. 234) - Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala co następuje:

§ 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości dzierżawcom nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy  Źródlanej nr 2, składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 85/1 o powierzchni 0,1451 ha i nr 85/4 o powierzchni 0,0198 ha, w obrębie  0019 5-01, opisanej w księdze wieczystej nr  WA1N/00040771/2, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim.

§ 2. Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej - położonej  w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Źródlanej nr 2,  oznaczonej w  ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 85/1 o powierzchni 0,1451 ha i nr 85/4  o powierzchni 0,0198 ha, w obrębie 0032 8-06 opisanej w księdze wieczystej nr  WA1N/00040771/2, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego   w Nowym Dworze Mazowieckim na rzecz osób wymienionych w § 1.

§ 3. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny nieruchomości gruntowej:

1) w wysokości 85% przy jednorazowej zapłacie ceny,

2) w wysokości 75% przy rozłożeniu ceny na raty

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta  Nowy Dwór Mazowiecki.

§ 5. Traci moc Uchwała Nr IX/152/2019 z dnia  26 listopada 2019 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste, w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Nieruchomość gruntowa położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Źródlanej nr 2, składająca się z działek oznaczonych  w ewidencji gruntów nr 85/1  o pow. 0,1451 ha i nr 85/4 o pow. 0,0198 ha, w obrębie 0019 5-01 stanowi własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa opisana jest w księdze wieczystej  nr WA1N/00040771/2   prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, działki ewidencyjne  nr 85/1 i nr 85/4 znajdują się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki nr 85/1 (0,1451 ha) i 85/4 (0,0198 ha) są wspólnie ogrodzone i użytkowane na potrzeby mieszkaniowe.

Dzierżawcą położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Źródlanej nr 2 nieruchomości jest osoba fizyczna, której do posadowionego na przedmiotom gruncie budynków przysługują wszelkie prawa z tytułu nakładów, poniesionych na jego wybudowanie nabyte na podstawie umowy darowizny i zniesienia współwłasności, spisanej w formie aktu notarialnego Repertorium A: 545/2002 z dnia 18 lutego 2002 roku.
Z posiadanych przez tut. Urząd dokumentów wynika, że pierwsza umowa na dzierżawę gruntu została zawarta w dniu 17 maja  1989 roku i jest kontynuowana na podstawie kolejnych umów dzierżaw. Dzierżawca wystąpił z wnioskiem o nabycie użytkowanej nieruchomości gruntowej.

Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy  Rada Gminy może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.