Projekt Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim

UCHWAŁA NR  ……………………………

RADY MIEJSKIEJ W NOWYM DWORZE MAZOWIECKIM

z dnia ………………………………. 2021 r.

w sprawie  przyznania pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości oraz wyrażenia zgody na udzielenia bonifikaty.

Na podstawie  art. 18  ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (Dz.U. z 2020 roku, poz. 713 i poz. 1378) w związku z art. 28 ust. 1, art. 34 ust. 6, ust. 6a i ust. 6b,  art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt. 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 roku, poz. 1990, poz. 2020, z 2021 roku, poz. 11, poz. 234) - Rada Miejska w Nowym Dworze Mazowieckim uchwala co następuje:

§ 1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości dzierżawcom nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Lotników nr 13, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 50/2 o powierzchni 0,0516 ha, w obrębie 0032 8-06, opisanej w księdze wieczystej  nr WA1N/00056937/9, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego   w Nowym Dworze Mazowieckim.

§ 2. Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości gruntowej zabudowanej - położonej  w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Lotników nr 13,  oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków Miasta Nowy Dwór Mazowiecki nr 50/2 o powierzchni 0,0516 ha, w obrębie  0032 8-06 opisanej w księdze wieczystej nr WA1N/00056937/9, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim na rzecz osób wymienionych w § 1.

    § 3. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ustalonej ceny nieruchomości gruntowej:

1) w wysokości 85% przy jednorazowej zapłacie ceny,

2) w wysokości 75% przy rozłożeniu ceny na raty.     

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta  Nowy Dwór Mazowiecki.

§ 5. Traci moc Uchwała Nr  V/90/2019 z dnia  27 czerwca 2019  r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste, w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Nieruchomość gruntowa  położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Lotników  13,   oznaczona  w ewidencji gruntów nr 50/2 o powierzchni  0,0516 ha  w obrębie 0032 8-06 stanowi własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa opisana jest w księdze wieczystej nr WA1N/00056937/9, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Dwór Mazowieckim, działka nr 50/2 (0,0516 ha) obręb 0032 8-06 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dzierżawcą położonej w Nowym Dworze Mazowieckim przy ulicy Lotników nr 13 nieruchomości jest osoba fizyczna, której do posadowionego na przedmiotom gruncie budynku mieszkalnego, przysługują nabyte  prawa z tytułu nakładów, poniesionych na jego wybudowanie na podstawie prawomocnego Postanowienia z dnia 5 czerwca 2020 roku – Sygn. akt I Ns 333/19. Z posiadanych przez tut. Urząd dokumentów wynika, że pierwsza umowa dzierżawy została zawarta w dniu 15/09/1989  roku i jest kontynuowana na podstawie kolejnych umów dzierżaw. Dzierżawca wystąpił z wnioskiem o uregulowanie stanu prawnego użytkowanej nieruchomości gruntowej.

Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 1 w/w ustawy  Rada Gminy może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3.