Sprzedaż lokali miesz.stanowiących własność gminy na rzecz najemcy
Sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy na rzecz ich najemców
Wymagane dokumenty :
Wniosek Druk do pobrania
Opłaty :
Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej
Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty sądowe
oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)
Miejsce złożenia dokumentów :
Punkt Obsługi Interesanta - pok. 101
Termin i sposób załatwienia sprawy :
Z chwilą otrzymania wniosku Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.
Jednostka odpowiedzialna :
Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego,
pokój: 318, 325
tel. (22) 51 22 215; (22) 51 22 213
Dodatkowe informacje :
- Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej lub domu jednorodzinnego przysługuje najemcom jeżeli najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
- Stosuje się dwie formy zapłaty ceny sprzedaży, jednorazową i ratalną.
Podstawa prawna :
Art.34 ust.1 pkt3 , art.37 ust.2 pkt1 i art.70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2015.1774 z późn. zm.).
Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. 2015.1892).
Wytworzył:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego
