uchwała VIII / 76 / 2003 z dnia 29 maja 2003

Uchwała VIII/76/2003

Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim

z dnia 29 maja 2003r

w sprawie:rozpatrzenia zarzutu Pana Witolda Ostrowskiego wniesionego do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Nowy Dwór Mazowiecki obszar "Kępy Nowodworskiej"

Na podstawie art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym/ jednolity tekst Dz.U. Nr 15 poz,. 139 z późn. zmianami/ po rozpatrzeniu w dniu 5 marca2002r. przez Zarząd Miasta Nowy Dwór Maz. zarzutu z dnia 14.01.2002r. wniesionego przezPana Witolda Ostrowskiego zam. 05- 100 Nowy Dwór Maz. ul. Boh. Modlina 63 m 54 i po zapoznaniu się z treścią protokołu ustaleń podjętych na posiedzeniu w sprawie rozpatrzenia zarzutów wniesionych do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Nowy Dwór Maz. obszar "Kępy Nowodworskiej" Rada Miejskaw Nowym Dworze Maz. uchwala co następuje:

§ 1

Odrzuca się zarzut z następującym uzasadnieniem:

Zarzut pana Witolda Ostrowskiego złożony do Projektu "MPZP Miasta Nowy DwórMazowiecki - obszar Kępa Nowodworska" dotyczący działki nr ew. 36 w obrębie 11-02musi zostać odrzucony i nieuwzględniony, pomimo intencji Rady Miejskiej w przedmiocieuwzględnienia w maksymalnym stopniu wniosków mieszkańców zgłoszonych w formiezarzutów i protestów.
Bardzo trudne warunki ekofizjograficzne obszaru, w tym występowanie okresowo zaleganiawód opadowych i podsiąkowych ogranicza możliwości zagospodarowania na pewnychobszarach część terenu w/w działek. Część obszaru działek znajduje się nagruntach niekorzystnych dla budownictwa ze względu na trwałe lub czasowe zaleganie wódopadowych i podsiąkowych i występujące okresowo wody powierzchniowe.
Ograniczenie możliwości inwestowania na w/w obszarach wynika z warunkówekofizjograficznych. Projekt Planu pozwala na bilansowanie tych terenów, jako terenówekologicznie czynnych w ramach terenów budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnegozorganizowanego. Wniesiony zarzut jest bezzasadny, gdyż w/w obszary działek nr ew. 36 wobrębie 11-02 i nr ew. 3 w obrębie 11-03 znajdują się w terenach MNz/ZT/W (terenyzabudowy jednorodzinnej zorganizowanej, zieleni towarzyszącej i wód) i w ramach tychterenów mogą być bilansowane.
Projekt Planu musi uwzględniać warunki ekofizjograficzne zagospodarowania obszaru.
Zarząd Miasta Nowy Dwór Maz. w związku z wniesionym zarzutem pana Witolda Ostrowskiego,innych protestujących i składających zarzuty oraz w wyniku wystąpienia"Społecznego Komitetu Właścicieli Działek z terenu Kępy Nowodworskiej ds.opracowania MPZP" przeprowadził powtórne analizy uwarunkowań możliwościzagospodarowania obszaru Planu. W tym celu Zarząd Miasta wystąpił w dniu 10.05.02r.pismem Arch. 7325/II/00/02 do Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego Wydziału OchronyŚrodowiska i Rolnictwa sugerując rozważenie możliwości uwzględnienia w ustaleniachProjektu Planu zarzutów i protestów zgłoszonych przez "Społeczny KomitetWłaścicieli Działek z terenu Kępy Nowodworskiej ds. opracowania MPZP" orazwłaścicieli, w tym przez pana Witolda Ostrowskiego.

Pismem nr WŚR IV. 0716/28/02 z dnia 10.06.02r. Mazowiecki Urząd Wojewódzki po ponownym przeanalizowaniu warunków występujących na Obszarze Planu, potwierdził prawidłowość przyjętych ustaleń w Projekcie Planu zarówno ze względu ochrony środowiska, jak i ze względów ekonomicznych.

§ 2

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowy DwórMazowiecki.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Pouczenie:
Zgodnie z art. 24 ust. 4 ustawy " o zagospodarowaniu przestrzennym uchwała oodrzuceniu zarzutu może być zaskarżona przez wnoszącego zarzut do Naczelnego SąduAdministracyjnego w terminie 30 dni od dnia jej doręczenia.

Przewodnicząca Rady Miejskiej
Grażyna Nadrzycka